北京房价真降了

#北京房价真降了#
政策调控只是抑制房价的过快增长，限购、限贷、限价、限售、限放款，都不会让房价主动下来。这个收紧紧箍咒的过程中，一些小开发商的资金链断了、死掉了，但都会有接盘的大户，项目还在。
二手房成交价数据的下降，有抑制流动性、控制杠杆的表现，但不等于核心区的房子真的跌了。房产价格在一个区间波动是很正常的。
当房价真的跌了的时候（包括新房二手房），是社会经济面出现了较大下滑。那时候大多数人更不敢买了，潜在失业压力徒增。